房仲8月業績剛出爐，住商機構交易量較上個月量縮8.2%，年減幅高達20.3%。6都的交易量只有台南挺住呈現月增9.8%，其餘都衰退；與去年8月相比則全數雙位數下降。由於政策打房，以及市場處於升息環境，剛好適逢鬼月，交易量衰退較前幾個月更為明顯，也讓房仲對於近期成交狀況較難樂觀看待。（張佳琪報導）

8月最後一個交易日，房仲業績陸續出爐，住商機構率先發布集團旗下加盟店的成交狀況。全台成交量出現縮減，較7月量縮8.2%，年減幅達20.3%。6都交易狀況，台北市交易量月減10.1%、年減16.1%；新北市較上月減少11.3%、年減10.9%；桃園市月減13.8%，年減25.5%。

台中市交易量較7月減少15.2%，年減幅高達29.3%；高雄市月減11.8%、年減26.8%。只有台南市8月成交狀況比7月小幅增加9.8%，但仍較去年同期下滑14.9%。

6都的年增率無一倖免，大幅量縮，向來成交量反映的是買方心態，市場氣氛不佳又碰上鬼月，使得衰退相當明顯，另一個原因是民眾認為房貸水準已直逼3%大關。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，7月成交狀況略有回升，8月交易量繼續下跌，代表只要價格不修正，交易量就不容易擴大。

徐佳馨認為，後疫情時代房價儘管有通膨支撐，不過，買盤轉為猶豫，會讓市場維持震盪，考量第三季央行預期應將持續調升利率，民眾面臨升息壓力，買盤再縮是必然，可以預期民眾購屋步調可能會放緩。